Els problemes del sector immobiliari esta afectant ja a empreses de Catalunya, Don Piso serà una de les primeres que presentarà expedient de regulació (ERO) que afecta a una plantilla de 350 treballadors. Segons hem pogut llegir en els mitjans de comunicació les vendes han caigut un 66% en un any, hem de recordar que l’any 2007 el grup Habitat, al qual pertany Don Piso, va tancar amb pèrdues per valor de 444 milions d’euros.

Els promotors han criticat la passivitat del Ministre Solbes i estan demanant ajudes urgents perquè son incapaços de sortir de la crisi pels seus propis mitjans. Guillermo Chicote, president de la Associació de Promotors y Constructors de Espanya (APCE) va dir: "Si la solució és que la construcció s’arregli sola, com diu Solbes, doncs que miri les suspensions de pagaments, que van com les figues al setembre", Chicote va reconèixer els excessos del sector, però va assegurar que els promotors i constructors ja estan sofrint les conseqüències. I els grapats de mils de milions d’euros que han guanyat on han anat a parar?

Per la seva part el ministre d'Economia va descartar fa dos dies prendre cartes en l’assumpte i va advocar més aviat per deixar que sigui el mercat el què corregeixi els desequilibris.

El ministre Solbes sap perfectament que els desequilibris es corregiran amb més augment de l’atur i que els Ajuntaments estan ja sofrint, patint les conseqüències d’aquesta crisi del sector immobiliari, esperem que no hagi pensat que siguin els ciutadans els què paguem novament els plats trencats.

Segons ha informat l’agència EFE, el Fons Monetari Internacional (FMI) ha dit que el valor de l’habitatge ha de caure entre un 15 i un 20 per cent a Espanya, que sofrirà a més una contracció important de la inversió residencial.

Experts del FMI en els mercats immobiliaris, han qualificat l'actual nivell de preus com "insostenible" i han augurat una contracció molt forta. "Els preus estan sobrevalorats entre un 15 i un 20 per cent, pel que haurien de caure en entre un 15 i un 20 per cent, en termes reals".

Aquestes mesures que apunten els experts del FMI pot representar una reducció de més de 70.000 € de terme mitjà dels preus actuals del mercat, i segurament que agreujarà més la crisi del “tocho”, amb la consegüent caiguda del preu de l’habitatge de segona mà.

Si a l'inici de l’any es començava a veure l’entrada en una llarga recessió econòmica, ara tots els informes que arriben de l’exterior confirmen que les podem passar molt magres.

El preu de l’habitatge de segona mà va registrar novament un fort descens a Sant Boi, un 8,2 per cent menys, situant-se el preu per metre quadrat a 3.300 euros, enfront dels 3.595 euros de fa dotze mesos, segons l’estudi realitzat pel portal immobiliari “idealista.com”, altres ciutats en les que també s’ha registrat un fort descens són Terrassa i Badalona amb un 6%.

En els municipis que envolten Barcelona, només dos de les 21 localitats analitzades, han incrementat el seu preu: Sant Feliu de Llobregat amb l'1,9 per cent i Sitges amb un increment de l'1,4 per cent.

L'informe del portal immobiliari, que analitza una mostra de 43.255 habitatges de segona mà a Barcelona, Madrid i València, indica que la ralentització del sector iniciada en el segon semestre de 2006 ha donat pas en 2007 a les primeres caigudes de preus que 'confirmen la fi d’un cicle'.

Segons l’economista.es tot sembla indicar que anem pel mateix camí que els EEUU on el preu de l’habitatge va baixar un 6,7% interanual a l’octubre, el major descens des d’abril de 1991.